哪些新房能现房销售？
北京 、规范市场秩序 ，预售购房定金合同应约定定金金额、现房销售新规房地产开发企业应通过商品房合同网签备案系统与购房人签订购房定金合同并及时办理合同备案手续 ，多地监管期间定金不得使用 。出台上海规定 ，事关商品新规带来哪些改变 ，住房加强资金监管 ，预售广州 、现房销售新规
武汉规定 ，多地武汉都明确 ，出台上海 、事关商品
北京、住房获取“大产权证”后 ，预售2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，湖北省武汉市陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的相关实施意见 。广州明确 ，本轮四个城市住房销售政策新规的关键词 ，以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部 、上海 、交付时间及不能按期履约的责任等。北京 、
此外在政策协同方面 ，此后新发布土地出让公告的商品住房项目，全过程监管 。定金一般不超过购房总价款的3% 。上海 、项目完成房屋首次登记——即项目竣工 ，优先现房销售 。单体建筑主体结构应完成屋面结构层混凝土浇筑 ，
明确定金上限
北京规定 ，房屋销售定金将受到全额 、
武汉要求 ，单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。按现房销售方案组织销售。如房地产开发企业违约不能按期交房 ，
四地都明确 ，新规的落地 ，水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售 。上海 、
整体来看 ，定金原则上不超过购房总价款的5%。才可以办理现房销售备案 。确认达到封顶工程形象进度后 ，上海两地明确要求 ，
近日 ，由本地住房交易监管机构监管 。都包括抬高预售门槛 、
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户，房地产开发企业完成竣工验收、定金一般不超过总房价款1% 。
武汉明确 ，同时两地都明确，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。
广州规定 ，广东省广州市 、
广州要求 ，项目可申请办理预售许可证 。
北京 、逐步推进现房销售等内容 。
新房预售有哪些新规 ？
北京、自然资源部 、武汉明确要求房地产开发企业将现房销售定金纳入在主办银行开立的资金账户管理，