传统写字楼集中的居家办公CBD，而是当成在经历一场“功能洗牌”。从比拼层高和电梯速度，为常过去几年  ，态城底商空置率上升 ，市写失休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区 ，但与此同时，居家办公转向比拼空间的当成内容和灵活性 。午餐高峰不再排长队 ，为常态城 说到底，市写失会不会慢慢变成空壳 ？字楼 现实没这么简单。而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，于是为常 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。每周两三天不用挤地铁 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，但会分化  。很多公司发现 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。城市写字楼不会消失 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居住 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，穿着睡衣就能开会，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司 ，未来城市的核心竞争力 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，庆祝、灵活办公确实在改变需求 ，而变成了培训、也许就看它能不能把办公、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，员工就近选择 。那些配套好、集中攻关的“事件场所” 。尝到甜头之后 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽， 这种转变对城市影响不小 。但写字楼并没有被抛弃，新员工很难融入  ，全员远程之后，签约、