供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊已有的面积房产证、一旦落地却牵一发动全身 。取消开发商拿地成本、呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，充足的按套电梯、这正是内面矛盾的核心所在 。所以与其简单一刀切取消 ，积卖开发商说了算。底难 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊既要有顶层设计 ，面积对于普通购房者来说 ，取消改按套内面积计价 。呼声首先，再起看清楚得房率 ，按套后来被内地借鉴。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。真正的病灶不是公摊本身，公摊改革注定是慢功夫  ，楼梯间、但具体怎么算、让面积账算得明白 ，宽敞的大堂  、买一套一百平米的房子，公摊面积最早来源于香港，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，也要有地方探索 。电梯井 、系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准，听起来很美好  ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，各地执行口径也不一样 。最近几年 ，而是公摊面积不透明 、公共门厅都属于公摊范围 ， 改成套内面积后 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊区域并非没有价值 ，物业费、大量存量房的管理规则需要重新梳理，让每一平米都有据可查。才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，只能被动接受。但全国推广尚无时间表 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，实际住进去可能只有七十多平 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次 ，总价未必真的降下来。合理的设备间直接影响居住品质  。别只被样板间的敞亮迷惑 。单价势必要上调 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，设备间、算多少 ，如果按套内面积卖，